Os arquivos abaixo contêm dados referentes às transações imobiliárias sobre as quais houve pagamento de ITBI:
Como interpretar as planilhas:
1) Cada linha das planilhas contém informações sobre as transações com imóveis em um determinado logradouro do Município.
2) As planilhas contêm os seguintes dados:
- BAIRRO: bairro onde estão localizados os imóveis
- NOME DO LOGRADOURO: nome do logradouro onde estão localizados os imóveis
- MÉDIA DA ÁREA DO LOTE (M²): valor médio da área do lote dos imóveis transacionados
- MÉDIA DA ÁREA EDIFICADA (M²): valor médio da área edificada dos imóveis transacionados
- MÉDIA DA ÁREA PRIVATIVA (M²): valor médio da área privativa dos imóveis transacionados
- MÉDIA DO VALOR DE AVALIAÇÃO (R$): valor médio de avaliação (valor utilizado para a base de cálculo do ITBI) dos imóveis transacionados
- MÉDIA DO VALOR DA TRANSAÇÃO (R$): valor médio da transação (valor declarado pelo contribuinte) dos imóveis transacionados
- QUANTIDADE DE TRANSAÇÕES: número total de transações imobiliárias
- PRINCIPAL TIPOLOGIA: tipologia mais frequente das transações imobiliárias (exemplos de tipologia: “CASA”, “APARTAMENTO” e “LOJA”)
- PRINCIPAL NATUREZA DA TRANSAÇÃO: natureza mais frequente das transações imobiliárias (exemplos de natureza da transação: “COMPRA E VENDA” e “PERMUTA”)
- ANO DO PAGAMENTO DO ITBI: ano em que ocorreu o pagamento do ITBI
3) Nas planilhas, os dados estão organizados por ano de pagamento do ITBI. Na planilha referente ao ano de 2024, por exemplo, são exibidos os dados referentes às transações imobiliárias cujo pagamento do ITBI ocorreu em 2024 (ainda que a transação imobiliária tenha sido efetivada em período distinto).
